Gedaan met laden. U bevindt zich op: Voorwaarden geconventioneerd verhuren

Voorwaarden geconventioneerd verhuren

Het woonproject dat u aanbiedt voor geconventioneerd verhuren bestaat uit verschillende woningen. Ook een deel van een groter woonproject kan u aanmelden.

Ontdek de voorwaarden op het vlak van ligging, aantallen, realisatie en woningkwaliteit.

  • Ligging

    • U bouwt of renoveert het woonproject in Vlaanderen.
    • Tot 5 woningen moet het woonproject in één gemeente liggen. Vanaf 5 woningen mogen de woningen verspreid liggen over meerdere gemeenten.
      Zo kan bijvoorbeeld een project uit 21 woningen in 3 gemeentes bestaan.
    • De omgevingsvergunningen van de woningen mogen maximaal 6 jaar oud zijn. Indien het project nog gerealiseerd moet worden, wordt deze voorwaarde enkel gecontroleerd op moment van de principiële subsidieaanvraag.

  • Aantal woningen

      • Het woonproject bestaat uit minstens drie woningen.
      • Het woonproject bestaat uit minstens 1/3de sociale huurwoningen en minstens 1/3de geconventioneerde huurwoningen.
      • Het overige derde deel kunt u vrij invullen: u mag deze woningen privaat verhuren of verkopen. Voor deze woningen krijgt u geen subsidie. Voorziet u op dit laatste deel ook sociale of geconventioneerde huurwoningen? Dan is een subsidie wel mogelijk. Uitzondering: op publiekrechtelijke grond geldt een andere invulling van het vrije gedeelte. Bekijk hiervoor de specifieke voorwaarden als u een publieke grond invult.

      Bestaat uw project niet uit een veelvoud van drie?

      Dan rondt u af: de eerste woning boven het veelvoud wordt een sociale huurwoning, de tweede een geconventioneerde huurwoning.

      Voorbeelden:

      • Uw project telt 21 woningen: 7 sociale, 7 geconventioneerde en 7 vrij in te vullen.
      • Uw project telt 22 woningen: 8 sociale, 8 geconventioneerde en 6 vrij in te vullen.
      • Uw project telt 23 woningen: 8 sociale, 8 geconventioneerde en 7 vrij in te vullen.

      Twee private initiatiefnemers kunnen samen één project realiseren

      Twee private initiatiefnemers kunnen samen een project van sociale en geconventioneerde huurwoningen realiseren op voorwaarde dat:

      • Een private initiatiefnemer moet de sociale huurwoningen realiseren en verhuren, de andere private initiatiefnemer moet de geconventioneerde huurwoningen realiseren en verhuren.
      • De twee private initiatiefnemers moeten verbonden vennootschappen zijn als vermeld in artikel 1:20, 1°, van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen van 23 maart 2019.

      De voorwaarden voor het project zelf blijven ook gelden. Zo moet het project uit minstens drie woningen bestaan en moet minstens een derde woningen bestemd worden als sociale huurwoningen en minstens een derde woningen bestemd worden als geconventioneerde huurwoningen.

    • Realisatie

      Een project kan bestaan uit:

    • Kwaliteit